正在装修的大楼内部，栏杆都用金箔包成。

华西村第五代别墅，每幢均在400~500平方米。

　　吴仁宝上台，掌声响起。

　　“大楼为什么是328米?因为北京最高楼328米，华西村要和中央保持一致!”台下响起轻快笑声……吴仁宝口音极重，每说一句，旁边的主持人便翻译一句，配合默契。

　　对于大多数来华西村参观的游客而言，每天上午10时的这场报告，绝不容错过。在过去长达半个世纪里，吴仁宝与华西村紧密相连，成为一种象征，昭示着中国农村最富裕的地方。

　　每天，少则数千，多至上万的游客，怀着好奇、羡慕、感慨等心情，从全国甚至世界各地涌到江苏无锡，踏进江阴的这个已远超出“农村”范畴的村子。

　　最近，“70年代造田、80年代造厂、90年代造城”的华西村正高调向外界传达转型的信息。华西村现任党委书记、村委会主任吴协恩说，“从去年10月开始，华西村的重点工作就是发展旅游业。”延续了50年的辉煌，华西村这一轮的转型能否真正成功，还有待实践的检验。

　　倪秀芳挤坐在2000余人的报告厅里听报告。她是江苏太仓农村的一名党员，此次参观华西村是村委会组织的活动。

　　自筹建航空公司

　　“以前没来过，但一直听说这里很富。”倪秀芳说。

　　华西村龙西湖上，一架直升机带着轰鸣声从湖心缓缓升起。这是华西村现有的2架直升机之一。去年夏天，华西村花费9000万元购买了两架直升机，又花1000多万元修建了停机坪，推出“空中看华西”项目。

　　目前，直升机有10人团队，包括飞行员、机务、安检等。据介绍，直升机的航线主要是以机场为中心，半径4公里范围内，飞行高度在300米以下，可以将华西村全貌尽收眼底。

　　飞行一圈耗时15分钟，每次可以搭乘2~4名游客。“听说两架飞机平均每小时的飞行成本要3万元左右，游客上一次1000元。”倪秀芳说。

　　然而，华西村的雄心不止于此。华西村党委副书记李庆介绍，华西村目前已向国家民航局递交申请筹建自己的航空公司，“我们已经与国内两大培养飞行员的高校合作，预计培养100名飞行员，全部是华西村员工。”

　　“‘十二五’期间，我们要拥有5架直升机、1架公务机，让游客不但可以空中看华西和江阴，还可以‘南看苏锡常、北看通泰扬’。”李庆说。

　　3亿黄金装点酒店

　　直升机腾空而起，绕着华西村中心的“幸福园”盘旋，一幢摩天大楼巍然耸立，楼顶金球在晨光中熠熠生辉。

　　2007年，华西村开始集资30亿元建造这座名为“空中华西村”的高楼。据介绍，高楼共74层，高度328米，名列中国第八高楼，为世界高楼第15位。

　　“10月份正式投入使用，为华西村50周年献礼。”华西村龙希国际大酒店副总经理朱民新介绍，现在楼体已经完工，正在内部装修，用于五星酒店。建成后，酒店将有826间客房，居全国单体酒店之最。

　　而酒店开业后更显奢华，顶部的61层会有空中花鸟园、空中游泳池;酒店二楼则设有2000平方米的购物区。

　　最为奢华的则是5个主题会所：金、木、水、火、土。“每个会所里面都会摆放一只一吨重的牛，分别用金、银、铜、铁、锡打造。”朱民新说。以金会所为例：1吨重的金牛，价格就达3亿元。不仅如此，会所内将以黄金装饰，打造“天下第一宴”，使用黄金碗筷杯碟。据说，连服务员进入金会所，都需经过严格安检。

　　此前，有人指责高楼是“炫富工程”。但在华西村老书记吴仁宝的眼里，这是“农村城市化”的体现，“让城里人到农村来花钱”。

　　钢铁支柱转型旅游

　　物质上的富裕，是华西村最为外界津津乐道。而华西村走上致富路，离不开工业。40多年前，靠一台石磨加工起家，华西村目前已拥有八大公司，60多家企业，2010年销售收入512亿元，中心村村民户户都有100万至1000万元的资产。而钢铁行业作为华西财富的主要贡献力量，其收入占华西总收入长期稳居60%~70%。

　　2008年全球经济恶化以来，华西最倚重的钢铁行业，利润空间越来越小。

　　“从去年10月开始，华西村的重点工作就是发展旅游业。”华西村现任党委书记、村委会主任吴协恩说。原来聚集在华西村中心区域的工业园区已搬到村庄外围;一些小型钢厂陆续被关停。在村范围内，大量人造的景观被开辟出来——仿造的长城、天安门，以及正在建造中的摩天大楼。

　　低调扩张三产版图

　　与造高楼、买飞机不同，华西村在第三产业版图上的扩张，显得低调。

　　吴协恩接受记者专访时，专门提到华西村的物流业。 据介绍，目前华西村仅“棉花仓储”就达100万吨;而江阴的长江边上，有华西村的2座“化工码头”泊位;华西旗下拥有5艘远洋运输散货船，年运输能力超300万吨，主要运输铁矿、煤炭等物资，航线分布巴西、南非、印度等国家与地区。

　　此外，华西村的触角还伸到了金融业。从2005年开始，华西村先后成立了投资担保公司和典当公司。目前，华西村已有7家参股上市公司、5家银行和证券公司，另有深圳、山东等10余家拟上市企业中，也有华西的股份。

　　“就在前不久，我们在上海收购了一家会计事务所，今后要在浦东建成华西上海金融中心。”吴协恩说。“目前三产服务业在华西产业格局中占40%左右，如果在‘十二五’期间，达到二产三产齐头并进，产业调整就算成功了。”吴协恩说。

　　延续了50年的辉煌，华西村这一轮的转型能否真正成功，还有待实践的检验。

　　财政部、住建部昨日(7月11日)联合发文，要求各地通过多重渠道筹措资金，确保公共租赁住房项目的资本金足额到位。各地可按照20%比例，测算公共租赁住房项目资本金需求。

　　这份名为《关于多渠道筹措资金确保公共租赁住房项目资本金足额到位的通知》要求，在房地产开发项目中配建以及由企业投资建设的公共租赁住房，其项目资本金由相关企业自行解决，政府可通过投资补助、贷款贴息等优惠政策予以支持;政府直接投资和政府组建投资公司建设的公共租赁住房，应由政府注入项目资本金，其项目资本金资金可从中央补助资金、省级补助资金、市县政府公共预算安排的资金、土地出让收益安排的资金、住房公积金增值收益安排的资金，以及地方政府债券资金等渠道筹集。

　　业界普遍认为，经适房、限价房等保障房品种以售为主，具有一定的利润空间，容易吸引资金进入;但廉租房、公租房等租赁型住房的回款速度慢、投资周期长，面临的资金问题较为迫切。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭便认为，公租房或将成为今年资金缺口最大的保障房品种。